Sorglos wohnen am Puls der Zeit

2plus Immobilien GmbH bietet eine umfassende Dienstleistung im Immobiliensektor und steht für Qualität, Fairness und Effizienz.

 

Wir sind ein familiäres Unternehmen mit über 10 jähriger Erfahrung in der Immobilienbranche.

Unsere Dienstleistung

Mietliegenschaften

Unsere Hauptdienstleistung liegt in der professionellen Bewirtschaftung von Ihrem Renditeobjekt. Wir übernehmen die komplette Bewirtschaftung von Ihren Liegenschaften und sorgen für gute Mietverhältnisse und gute Renditen.

  • Markt- und Ortskenntnisse
  • Erstvermietung
  • Wiedervermietung von Wohn- und Geschäftsräumen
  • Leerstände vermeiden
  • Inserierung, Mieterselektion, Mietvertrag (Vertragswesen - Mietrecht)
  • Mieterbetreuung während der Mietdauer
  • Jährliche Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Unterhaltsplanung, werterhaltende sowie wertvermehrende Investitionen planen und ausführen
  • Zusammenarbeit und Koordination mit den Handwerkern
  • Abschluss und Kontrolle der Service- und Versicherungsverträgen
  • Rechnungswesen sowie allfällige Inkassofälle (Mietzins) bearbeiten

Wir pflegen Ihre Mieterschaften und somit Ihr Kapital. Damit sorgen wir für langjährige und gute Mietverhältnisse. Wir legen grossen Wert auf das Mietrecht und handeln auch danach.

Stockwerkeigentum

Jede Eigentümergemeinschaft ist anders und wir führen Sie erfolgreich an das Ziel.

  • Durchführen der Stockwerkeigentümerversammlung
  • Ausführung der Beschlüsse
  • div. administrative Bewirtschaftung
  • Unterhaltsplanung, werterhaltende sowie wertvermehrende Investitionen planen und ausführen
  • Jährliche Erstellung der Jahresrechnung
  • Zusammenarbeit und Koordination mit den Handwerkern
  • Abschluss und Kontrolle der Service- und Versicherungsverträgen
  • Rechnungswesen
  • Budgetplanung und Investitionsplanung
  • Rechtliche Abklärungen in Spezialfällen

Verkauf

Ein Verkauf oder Kauf einer Immobilie beinhaltet immer eine Aufgabe mit vielen Facetten, wobei wir Sie gerne unterstützen.

  • Erstellung Verkaufsdokumentation
  • Vermarktung Immobilie
  • Besichtigung und Betreuung Interessenten
  • Renditeberechnungen
  • Finanzierungsmöglichkeiten
  • Vertragsabwicklungen
  • Berechnung Gewinnsteuer
  • Beurkundung  beim Notar / Eigentumsübertragung

 

Zufriedene und glückliche 

Mieter sowie Eigentümer.